NAIA se ubica en el km 16.9 de la carretera 109 que va desde Tulum hacia Cobá, muy cerca del poblado de Macario Gomez. El desarrollo tiene orientación Norte-Sur y la vialidad principal que lo atraviesa tiene una extensión de 2km hacia el interior de la selva.

Superficie total del desarrollo: 29 hectáreas

Número total de lotes: 186

Superficie de construcción:
200m2 de desplante y 200m2 en un segundo piso.

Total de 400m2 por lote.

Superficie de áreas verdes: 4.5 hectáreas

Densidad: 9 casas por hectárea

Superficie de desmonte permitido: 20% del lote.

Lotificación particular, NO Ejidal

Lotes ESCRITURABLES

Reglamento

El reglamento de construcción es obligatorio para todos en beneficio a la comunidad y está sujeto a cambios y actualizaciones. 

  1. Queda prohibido terminantemente usar lotes contiguos para ningún tipo de labor de construcción y de deshechos de cualquier tipo, ni podrá afectarse ninguna área verde. 
  2. Construir únicamente hasta el 20% de la dimensión de su lote, de acuerdo a las normas de regularización ambiental. 
  3. Respetar las restricciones autorizadas de 5 metros al frente, atrás y laterales del lote. 
  4. Todos los proyectos deberán ser aprobados por la administración. Deberán que cumplir con los códigos arquitectónicos y de colores establecidos, a beneficio de una buena imagen para la comunidad. 
  5. Será obligatorio para cualquier inicio de obra la construcción de un Biodigestor tipo Rotoplas aprobado por la SEMARNAT para 10 personas por vivienda con mínimo de capacidad de 1300 litros. Este Biodigestor, deberá ser instalado como primer paso antes de la iniciación de obra. 
  6. Queda prohibido construir fuera del lote adquirido. No se podrán realizar labores de construcción en las calles, ni en ningún otro espacio que no sea de su propiedad. 
  7. Construir opcionalmente, un pozo de extracción de agua para consumo personal, siempre y cuando se realicen los trámites correspondientes con la Comisión Nacional del Agua y esta autorice dicha perforación. 
  8. Solicitar sus contratos independientes de agua, luz e internet los cuales correrán por cuenta del mismo. 

Envíanos un mensaje

Si deseas recibir más información, si tienes preguntas y si quieres agendar una visita a la comunidad, envíanos un mensaje.

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